Os Princípios Básicos de Construção e Reformas

Reforma de coisa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?

Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a qual este projeto mesmo que executado corretamente.

Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.

Quais sãeste ESTES MODELOS do reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos por reforma do casas, esse é um dos MODELOS mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.

Esse Espécie por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém este resultado vale a pena!

Reforma do casa: troca por revestimento
Reforma por coisa: troca de Resina

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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.

Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina
Reformas de casas: colocação do Resina

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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma do casa é produzir o programa do necessidades, qual nada Muito mais é do de que este briefing do arquitetura.

Nesse momento, este arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma do lar.

Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente bem este de que esperar da reforma do lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma do casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma por lar utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.

No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa que gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.

Para preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua própria margem por lucro com este projeto.

Na planilha por reforma de coisa deve conter ESTES gastos com mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por casa sabe que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos meter por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

Para te ajudar no orçamento de reforma por lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de lar.

5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.

Portanto, escolher este orçamento Ainda mais barato É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma por lar pode prejudicar sua credibilidade.

Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento usando os prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.

Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mãeste por obra

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6- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora para a finalizaçãeste da obra.

Na maioria dos quadros, não há bem o de que fazer de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.

Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, tais como ESTES horários por entrada e saída, os limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma por casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de coisa é especial para este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações do previamente e depois

É possível fazer uma reforma de coisa utilizando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar Ainda mais essa conquista.

Afinal, reformar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, tais como executar a reforma de casas com baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem quer melhorar este ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração de lar desprovido gastar amplamente.

Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “o apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio por tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar muito Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.

Na hora por avaliar quanto batalha a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor É possibilitado a parecer Muito mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando Verifique aqui baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.

Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.

2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é um bom instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando essa reforma.

Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

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3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir um cronograma.

Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Conservar este andamento da reforma.

4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Colossal erro.

De modo a evitar esse Espécie por situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.

Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas de baixa capacidade. Isso porque se a superioridade dos itens não for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.

Assim como para outros suplementos, a adquire do materiais do construçãeste deve envolver comparação do preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possível renovar a decoração de casa sem gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração de casa sem gastar muito
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".

Comece pelo básico: decida este estilo da sua decoração, faça uma lista de tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz utilizando qual ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, porém também pode servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore isento gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, usando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, de convénio com seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar ESTES ambientes da sua própria lar é utilizando um jogo de luzes. Para além por nãeste gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste como 1 todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.

oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. O cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família de que está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em um ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria coisa, utilizando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos de que podem sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bastante Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.

Este nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem realizar somente manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.